1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Olavarria 1787
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 72 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 ambientes al frente con balcón. Living comedor con salida al balcón. Cocina independiente con lavadero incorporado. 2 dormitorios con placard y 2 baños completos en suite. Edificio de 15 años de antigüedad. El edificio está ubicado sobre Olavarría al 1700, en el barrio de Barracas, con cercanía a Av. Regimiento de Patricios y Av. Martín García, en una zona con variedad de comercios, servicios y opciones de transporte que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Con renta hasta el 31/12/2026. Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,3 % âge · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 360 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04École · Nivel secundario común · 360 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAÉcole · Nivel primario común · 390 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 730 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 790 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 80 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 140 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 140 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 420 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 270 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 760 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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