1 / 8 · 19 más en el avisoOlavarria y Montes de Oca. Departamento Moderno en Venta 3 Ambientes con Balcón
Olavarria 1787
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes al frente con balcón. Living comedor con salida al balcón. Cocina independiente con lavadero incorporado. 2 dormitorios con placard y 2 baños completos en suite. Edificio de 15 años de antigüedad. El edificio está ubicado sobre Olavarría al 1700, en el barrio de Barracas, con cercanía a Av. Regimiento de Patricios y Av. Martín García, en una zona con variedad de comercios, servicios y opciones de transporte que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Con renta hasta el 31/12/2026. Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,3 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Olavarria Y Montes De Oca. Departamento Moderno En Venta 3 Ambientes Con BalcónBarracas · misma dirección · 80 m² · 3 amb · 2011USD 2.125/m²ajustado 2.125 · similitud 97
Venta Depto 3 Amb Con Patio Y Balcon En BarracasBarracas · 90 m · 81 m² · 3 amb · 2014USD 1.358/m²ajustado 1.338 · similitud 92
Venta. 3 Ambientes. Con Balcon. Barracas.Barracas · misma dirección · 65 m² · 3 amb · 2011USD 2.000/m²ajustado 1.927 · similitud 85
Venta - Loft Estilo New York En Barracas - 3 Amb - Duplex - Muy LuminosoBarracas · 250 m · 75 m² · 3 amb · 2011USD 1.599/m²ajustado 1.605 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes En Venta En Isabel La Catolica Al 800 Barracas CabaBarracas · 240 m · 84 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.917/m²ajustado 2.798 · similitud 79
Departamento En Av. Suarez Al 1600 3 Amb A Estrenar Con Patio AterrazadoBarracas · 290 m · 88 m² · 3 amb · 2026USD 1.875/m²ajustado 1.793 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 360 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 360 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 390 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 730 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 790 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 80 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 140 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 140 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 420 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 270 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.