1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Aristobulo del Valle al 1300
Les données
- Surface totale
- 103 m²
- Couverte
- 85 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 8 ans (2018)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 440 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Departamento de 3 ambientes en Barracas 6 piso!Aristóbulo del Valle al 1300, a solo 4 cuadras del estadio La Bombonera.
Este moderno departamento combina comodidad, luminosidad y ubicación estratégica en pleno corazón de Barracas. Ideal para quienes buscan vivir cerca de los principales puntos de interés de la ciudad sin renunciar a un entorno tranquilo, cuenta con espacios bien distribuidos y un balcón para disfrutar del aire libre. Además, el edificio ofrece una plaza interna exclusiva, perfecta para momentos de relax, y amenities de primer nivel pensados para el disfrute de toda la familia.
Luminoso departamento con:
Living con cocina integrada
Balcón
2 habitaciones
Baño completo
Cochera cubierta
Medidas:
Cubierta: 69 m2
Semicubierta: 9 m2
Descubierta: 7 m2
Total: 85 m2
El edificio cuenta con amenities de primer nivel: piscina, parrillas, solárium y la plaza interna exclusiva.
Una oportunidad única para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y un edificio con todos los servicios.
Las definitivas surgirán del título de propiedad.
Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,3 % âge · -1,2 % surface · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 90 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 730 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 950 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 360 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspace vert · Parque · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 240 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 460 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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