1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Arzobispo Espinosa Al 1200
Les données
- Surface totale
- 86 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 5 ans (2021)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Dúplex de 3 ambientes de estilo moderno ubicado en el corazón de Barracas,
en los Pisos 3 y 4.
Dúplex:
* Excelente iluminación natural a lo largo de todo el día.
* Orientación noroeste y disposición al frente,
* 2 bauleras.
* Calefacción por aire y radiadores en todos los ambientes
* Apto profesional
Planta Baja:
*Cocina integrada con muebles de melamina con perfiles de aluminio.
* Baño completo con radiador
* Dormitorio con placard, aire acondicionado y radiador.
* Living comedor amplio con enorme ventanal estilo francés.
* Escalera moderna de madera
Planta Alta:
* Dormitorio con Placard y Aire acondicionado
* Terraza con bacha y mesada
Ubicacion:
* Cercano a la estacion Hipolito Yrigoyen del ferrocarril Roca
* Lineas de colectivo: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 39, 45, 70
* A pocas cuadras de la Plaza Colombia
Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona de gran accesibilidad, con la tranquilidad de un barrio residencial y la cercanía a todas las comodidades urbanas.
Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, CLICK APARTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,4 % surface · -2,2 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · -0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPROVINCIA DE LA RIOJAÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 180 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 660 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspace vert · Parque · 280 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 390 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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