1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Barracas
General Hornos 548
Les données
- Surface totale
- 79 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 29 ans (1997)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES, COCHERA CUBIERTA Y BAULERA.
VISTA PANORÁMICA.
GENERAL HORNOS Y SAMPERIO, BARRACAS, CABA.
EDIFICIO EN TORRE: "EL DORADO"
CONSTRUCTOR "COVIARA"
LOTE DE 2.617 m2 (31m ancho x 84m largo)
6º PISO
ORIENTACION NOROESTE
PERSONAL DE SEGURIDAD 24 HORAS X 7 DIAS. CÁMARAS.
SUPERFICIE POR ESCRITURA DEL DEPARTAMENTO:
CUBIERTA: 74,67 m2
BALCÓN: 3,59 m2
TOTAL: 78,26 m2
UNIDAD COMPLEMENTARIA EN PLANTA SÓTANO (espacio guardacoche designado) 6m x 2,50m
BAULERA EN PLANTA SOTANO: 1,69 m2
COCINA Y LAVADERO: 6,42m x 1,58m
LIVING-COMEDOR: 6,42m x 3,12m
BALCÓN: 1,55m x 3,12m
DORMITORIO PRINCIPAL: 4,06m x 3,04m (con placard)
DORMITORIO NIÑO: 3.02m x 2,96m
DORMITORIO NIÑA: 3.02m x 3,08m
PASILLO DISTRIBUIDOR: 1,00m x 6,24m
BAÑO C/BAÑERA: 2,30m x 1,47m
BAÑO C/DUCHA: 2.30m x 1,46m
3 AIRES ACONDICIONADOS (2 SPLIT Y 1 COMPACTO)
1 TIRO BALANCEADO
CALEFÓN Y COCINA A GAS.
EXTRACTOR DE AIRE EN COCINA.
PISOS DE PARQUET.
EXPENSAS MAYO 2026: $412.500.- (incluye AySA de Cochera y Baulera)
ABL 2026: EXCENTO POR DISCAPACIDAD.
AySA departamento marzo 2026: $39.000.-
METROGAS JUNIO 2026: $22.220.-
EDESUR JUNIO 2026: $10.300.-
ENTORNO:
A 1 CUADRA DE AV. MONTES DE OCA Y AV. MARTIN GARCIA, CON SUS CENTROS COMERCIALES Y EDUCATIVOS PÚBLICOS Y PRIVADAS DE BARRACAS.
FRENTE A LA PLAZA GUMERSINDO GONZALEZ Y A LA AUTOPISTA 9 DE JULIO.
IGLESIA SANTA LUCIA.
A 6 CUADRAS DE PARQUE LEZAMA. MUSEO DE HISTORIA.
"Esta propiedad tiene disponible financiación hipotecaria no bancaria, directa entre particulares, con condiciones y requisitos de otorgamiento accesibles, por hasta un 50% de su precio. Consultanos!"
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,8 % âge · +1,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 870 m
- EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENÉcole · Nivel primario común · 110 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 490 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 550 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspace vert · Plaza · 190 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasEspace vert · Plaza · 190 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 710 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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