1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 4 комн., Barracas
General Hornos 548
Характеристики
- Общая площадь
- 79 м²
- Крытая
- 75 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 29 (1997)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES, COCHERA CUBIERTA Y BAULERA.
VISTA PANORÁMICA.
GENERAL HORNOS Y SAMPERIO, BARRACAS, CABA.
EDIFICIO EN TORRE: "EL DORADO"
CONSTRUCTOR "COVIARA"
LOTE DE 2.617 m2 (31m ancho x 84m largo)
6º PISO
ORIENTACION NOROESTE
PERSONAL DE SEGURIDAD 24 HORAS X 7 DIAS. CÁMARAS.
SUPERFICIE POR ESCRITURA DEL DEPARTAMENTO:
CUBIERTA: 74,67 m2
BALCÓN: 3,59 m2
TOTAL: 78,26 m2
UNIDAD COMPLEMENTARIA EN PLANTA SÓTANO (espacio guardacoche designado) 6m x 2,50m
BAULERA EN PLANTA SOTANO: 1,69 m2
COCINA Y LAVADERO: 6,42m x 1,58m
LIVING-COMEDOR: 6,42m x 3,12m
BALCÓN: 1,55m x 3,12m
DORMITORIO PRINCIPAL: 4,06m x 3,04m (con placard)
DORMITORIO NIÑO: 3.02m x 2,96m
DORMITORIO NIÑA: 3.02m x 3,08m
PASILLO DISTRIBUIDOR: 1,00m x 6,24m
BAÑO C/BAÑERA: 2,30m x 1,47m
BAÑO C/DUCHA: 2.30m x 1,46m
3 AIRES ACONDICIONADOS (2 SPLIT Y 1 COMPACTO)
1 TIRO BALANCEADO
CALEFÓN Y COCINA A GAS.
EXTRACTOR DE AIRE EN COCINA.
PISOS DE PARQUET.
EXPENSAS MAYO 2026: $412.500.- (incluye AySA de Cochera y Baulera)
ABL 2026: EXCENTO POR DISCAPACIDAD.
AySA departamento marzo 2026: $39.000.-
METROGAS JUNIO 2026: $22.220.-
EDESUR JUNIO 2026: $10.300.-
ENTORNO:
A 1 CUADRA DE AV. MONTES DE OCA Y AV. MARTIN GARCIA, CON SUS CENTROS COMERCIALES Y EDUCATIVOS PÚBLICOS Y PRIVADAS DE BARRACAS.
FRENTE A LA PLAZA GUMERSINDO GONZALEZ Y A LA AUTOPISTA 9 DE JULIO.
IGLESIA SANTA LUCIA.
A 6 CUADRAS DE PARQUE LEZAMA. MUSEO DE HISTORIA.
"Esta propiedad tiene disponible financiación hipotecaria no bancaria, directa entre particulares, con condiciones y requisitos de otorgamiento accesibles, por hasta un 50% de su precio. Consultanos!"
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +1,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 120 м · 78 м² · 4 комн. · 1997 · машино-местоUSD 2 114/m²с поправкой 2 090 · сходство 92
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 120 м · 78 м² · 4 комн. · 2008 · машино-местоUSD 2 808/m²с поправкой 2 640 · сходство 89
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 250 м · 84 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 780/m²с поправкой 1 870 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 210 м · 87 м² · 4 комн. · 1980USD 1 701/m²с поправкой 2 167 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 450 м · 77 м² · 4 комн.USD 3 322/m²с поправкой 4 165 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 120 м · 100 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 2 100/m²с поправкой 2 230 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 870 м
- EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 м
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAШкола · Nivel primario común · 100 м
- EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 110 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 490 м
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 550 м
- PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 190 м
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasЗелёная зона · Plaza · 190 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 300 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 710 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 450 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.