Appartement de 4 pièces à Barracas — photo 1 sur 51 / 5 · 11 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Barracas

Appartement de 4 pièces à Barracas

Finoquietto Al 990. Entre Gral Hornos Y Montes De Oca

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
94 m²
Couverte
79 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Oeste
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Barracas, Capital Federal
Ubicado en el corazón de Barracas, en Finoquieto 990. Piso altísimo!!! ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y practicidad y vistas espectaculares de la Ciudad de Buenos Aires,
El edificio Moca 2 no es solo una inversión en propiedad, sino una inversión en un estilo de vida sin límites.
Las instalaciones del edificio incluyen un gimnasio, pileta, solarium, parrilla y SUM. Además, ofrece servicios esenciales como agua corriente, electricidad, y más. Seguridad las 24 horas y mantenimiento aseguran una vida tranquila. Es apto para mascotas y dispone de calefacción y aire acondicionado individual. Con múltiples servicios y espacios comunes, este departamento es una opción atractiva en un barrio en crecimiento.
Diseñado para familias tanto como para jóvenes y turistas está equipado con terminaciones de alta calidad y una cocina lista para usar. La seguridad es una prioridad, con vigilancia 24 horas, asegurando tranquilidad y confort para todos los residentes.
No pierdas la oportunidad de ser parte de esta nueva aventura en Moca 2, donde el futuro se construye hoy.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Hernán Rivas, Corredor Inmobilario CUCICBA Nº6775.
Mariano Campostrini, Corredor Inmobiliario CMCPDJQ Nº582, Folio 194 Tomo 1
XINTEL(MCA-MCA-566)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla Urquiza250 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée.

Comparables

Référence fondée sur les comparables · 2 annonces actives dans un rayon de 2,5 kmUSD 2 361/m²fourchette USD 2 288–2 361/m² · pour cette surface USD 216 064–223 009
+12 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 250 100 ; les comparables ajustés indiquent USD 223 009.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement30 / 100 · Très faible

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transportsarrêt de bus à 15,8 km
0
Sécurité0 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
100
Écoles0 à moins de 800 m · la plus proche à 16,7 km
0
Espaces vertsPlaza Glorias del Automovilismo Argentino à 16,2 km · 0 à moins de 500 m
0
SantéHospital General de Agudos Cecilia Grierson à 19,1 km
0

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.