1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Arzobispo Espinosa 1100
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- PB contrafrente, muy silencioso y patio propio
- buena ubicación en la zona de La Boca, a 20 metros de Av. Patricios
- múltiples transporte públicos a metros del edificio
- edificio interior y exterior en muy buen estado
- se aceptan mascotas en el edificio
- apto profesional
- edificio muy tranquilo, sin ruidos molestos
- muy amplio patio propio
CAP ASESORES INMOBILIARIOS
CUCICBA: 5785
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,4 % âge · +1,7 % espaces verts · -0,7 % surface · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 230 m · 76 m² · 2 p. · 1986 · parkingUSD 1 303/m²ajusté 1 335 · similarité 80
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Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 150 m · 86 m² · 3 p. · 2021USD 2 163/m²ajusté 2 232 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 440 m · 69 m² · 2 p. · 2026USD 3 518/m²ajusté 3 418 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPROVINCIA DE LA RIOJAÉcole · Nivel primario común · 10 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 300 m
- EANTONIO J. BUCICHÉcole · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 790 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspace vert · Parque · 170 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 730 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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