1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Astor Piazzolla 3600
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Información del inmueble
Dirección: Astor Piazzolla 3600, Piso 4, Barracas, CABA
Tipo: Departamento de 2 ambientes, al frente, con balcón corrido
Antiguedad: 6 años
Orientación: Norte
Superficies:
Cubierta: 40 m2
Descubierta (balcón): 2 m2
Superficie Total: 42 m2
Ambientes / comodidades:
1 dormitorio con placard integrado
Living comedor con ventanal que da al balcón
Baño completo de buen tamaño
Cocina integrada al living a través de un desayunador
Espacio para lavadero
Estado: Excelente conservación
Edificio:
12 pisos
6 unidades por piso
Cuenta con jardín privado con juegos, y Salón de Usos Múltiples (SUM)
Expensas: $ 70.000 mensuales
Precio de venta: USD 63.000
Martillera responsable Lucia Broncano CUCICBA N7055 - Raúl Broncano CPMCAL N408.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
- KP444953 - KPT091717 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -3,6 % distance au subte · +2,8 % sécurité du quartier · +1,8 % âge · -0,9 % surface · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 900 m · 38 m² · 2 p. · 1976USD 1 474/m²ajusté 1 487 · similarité 62
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1 km
- SCaserosSubte · Línea H · 1,2 km
- EESCUELA CURA BROCHEROÉcole · Nivel primario común · 320 m
- EESCUELA CURA BROCHEROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EJII N° 16 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHôpital · Hospital Especializado · Infectologia · 1,2 km
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 140 m
- PHerminio MasantonioEspace vert · Plaza · 180 m
- CComisaria Comunal 4Commissariat · 560 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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