1 / 5 · 7 más en el avisoVenta 2 Ambientes Frente, En Barracas
Astor Piazzolla 3600
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
Descripción
Información del inmueble
Dirección: Astor Piazzolla 3600, Piso 4, Barracas, CABA
Tipo: Departamento de 2 ambientes, al frente, con balcón corrido
Antiguedad: 6 años
Orientación: Norte
Superficies:
Cubierta: 40 m2
Descubierta (balcón): 2 m2
Superficie Total: 42 m2
Ambientes / comodidades:
1 dormitorio con placard integrado
Living comedor con ventanal que da al balcón
Baño completo de buen tamaño
Cocina integrada al living a través de un desayunador
Espacio para lavadero
Estado: Excelente conservación
Edificio:
12 pisos
6 unidades por piso
Cuenta con jardín privado con juegos, y Salón de Usos Múltiples (SUM)
Expensas: $ 70.000 mensuales
Precio de venta: USD 63.000
Martillera responsable Lucia Broncano CUCICBA N7055 - Raúl Broncano CPMCAL N408.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
- KP444953 - KPT091717 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,6 % distancia al subte · +2,8 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · -0,9 % superficie · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta 2 Ambientes La BocaLa Boca · 900 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 1.474/m²ajustado 1.487 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1 km
- SCaserosSubte · Línea H · 1,2 km
- EESCUELA CURA BROCHEROEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EESCUELA CURA BROCHEROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EJII N° 16 DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 1,2 km
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 140 m
- PHerminio MasantonioEspacio verde · Plaza · 180 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.