1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Barracas
Av. Montes De Oca Al 500 Barracas Caba
Les données
- Surface totale
- 112 m²
- Couverte
- 103 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,2 % sécurité du quartier · +0,7 % distance au subte · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 890 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 440 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 620 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspace vert · Plaza · 280 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasEspace vert · Plaza · 290 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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