1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Barracas
Avenida Montes De Oca 600
Les données
- Surface totale
- 105 m²
- Couverte
- 101 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 51 ans (1975)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Juan Carlos de Los Santos
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS MONTES DE OCA.
APTO CRÉDITO.
BALCON FRENTE.
Departamento de 105 m² ubicado en el corazón de Barracas, con excelente distribución y luminosidad natural. Emplazado en el OCTAVO piso de edificio de nueve niveles, ofrece una propuesta funcional sobre Avenida Montes de Oca con orientación al frente y amplia vista hacia la avenida.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 105 m² (101 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos)
Distribución en 4 ambientes con 3 habitaciones
Orientación al frente con balcón y amplia luminosidad
Estado general muy bueno
Construcción año 1975
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living comedor amplio con salida directa a balcón
Cocina integrada de generosas dimensiones
Tres dormitorios, uno de ellos de servicio
Baño completo principal
Toilette de recepción con ducha
Lavadero independiente
Placard incorporado
SERVICIOS Y AMENITIES
Dos ascensores
Recepción
Aire acondicionado
Caldera y calefacción
Servicios completos: electricidad, gas, desagüe cloacal, internet y televisión por cable
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en zona céntrica de Barracas sobre Avenida Montes de Oca, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. La ubicación al frente garantiza luminosidad y vistas despejadas. Ideal para inversores y familias que valoran ubicación, funcionalidad y accesibilidad.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · +0,9 % distance au subte · +0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1 km
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 620 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 660 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 240 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasEspace vert · Plaza · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 150 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 300 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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