1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Av Montes De Oca 843
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 66 ans (1960)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicado sobre Av. Montes de Oca al 800, en una zona consolidada de Barracas, este departamento de 2 ambientes presenta una distribución con posibilidad de adaptarse para generar un tercer ambiente, ofreciendo distintas alternativas para reorganizar sus espacios de acuerdo con las necesidades del futuro propietario.
La propiedad requiere reciclaje, lo que permite intervenir sobre los ambientes existentes y proyectar una renovación integral. Su distribución actual comprende un living comedor, cocina, dormitorio y baño, con espacios que pueden ser redistribuidos para aprovechar mejor la superficie disponible.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562374 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7 % âge · +2,5 % espaces verts · -1,4 % surface · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOÉcole · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 680 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 730 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 80 m
- PPlaza Virrey VértizEspace vert · Plaza · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 110 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 50 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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