1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Av. Montes De Oca 800
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
3 ambientes al contrafrente, ubicado en planta baja - Patio con cerramiento corredizo, con lavadero separado. Edificio sobre la Avenida Montes de Oca, enfrente a la Plaza Colombia, la mejor zona de barracas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,4 % âge · +2,4 % espaces verts · +1,7 % surface · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 40 m · 38 m² · 3 p. · 1960USD 1 895/m²ajusté 1 904 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 180 m · 50 m² · 3 p. · 1976USD 1 500/m²ajusté 1 498 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 320 m · 42 m² · 2 p. · 1976USD 2 262/m²ajusté 2 273 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 110 m · 41 m² · 2 p. · 2024 · parkingUSD 2 683/m²ajusté 1 801 · similarité 73
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 200 m · 44 m² · 2 p. · 1986USD 1 830/m²ajusté 1 714 · similarité 72
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 130 m · 47 m² · 2 p. · 1986USD 1 574/m²ajusté 1 499 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAÉcole · Nivel primario común · 40 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOÉcole · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 690 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 720 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 80 m
- PPlaza Virrey VértizEspace vert · Plaza · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 50 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 450 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 120 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.