1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento En Venta En Barracas
Av. Montes De Oca 800
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
3 ambientes al contrafrente, ubicado en planta baja - Patio con cerramiento corredizo, con lavadero separado. Edificio sobre la Avenida Montes de Oca, enfrente a la Plaza Colombia, la mejor zona de barracas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · +2,4 % espacios verdes · +1,7 % superficie · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes En Barracas, Apto Credito!Barracas · 40 m · 38 m² · 3 amb · 1960USD 1.895/m²ajustado 1.904 · similitud 89
Departamento En BarracasBarracas · 180 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 1.500/m²ajustado 1.498 · similitud 76
Departamento En BarracasBarracas · 320 m · 42 m² · 2 amb · 1976USD 2.262/m²ajustado 2.273 · similitud 74
Departamento 2 Ambientes En Venta En Av. Montes De Oca Al 700 Barracas CabaBarracas · 110 m · 41 m² · 2 amb · 2024 · cocheraUSD 2.683/m²ajustado 1.801 · similitud 73
Departamento En BarracasBarracas · 200 m · 44 m² · 2 amb · 1986USD 1.830/m²ajustado 1.714 · similitud 72
Departamento En BarracasBarracas · 130 m · 47 m² · 2 amb · 1986USD 1.574/m²ajustado 1.499 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 690 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 720 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 80 m
- PPlaza Virrey VértizEspacio verde · Plaza · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 50 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 450 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 120 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.