Appartement de 4 pièces à Barracas — photo 1 sur 81 / 8 · 41 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Barracas

Appartement de 4 pièces à Barracas

Hornos y Finochietto

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
94 m²
Couverte
78 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

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Historique des prix

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Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEHHEPEPEESP251 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 542/m²fourchette USD 2 497–2 648/m² · pour cette surface USD 234 697–248 949
+5 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 251 100 ; les comparables ajustés indiquent USD 238 930.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,7 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Constitucion à 440 m (5 min à pied) · 30 lignes de bus à moins de 300 m : 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 59, 60, 62
92
Sécurité1 409 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
9
Écoles18 à moins de 800 m · la plus proche à 140 m
100
Espaces vertsPlaza Casa Cuna à 110 m · 3 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Niños P. de Elizalde à 240 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 440 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 980 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05École · Nivel secundario común · 140 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAÉcole · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 240 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 250 m
  • PPlaza Casa CunaEspace vert · Plaza · 110 m
  • PPcia de Buenos AiresEspace vert · Plazoleta · 260 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 650 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 740 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 880 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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