Apartamento de 4 ambientes em Barracas — foto 1 de 81 / 8 · 41 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 4 ambientes em Barracas

Hornos y Finochietto

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
94 m²
Coberta
78 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 4 Ambientes al Frente con BalcónEntrega inmediatadesarrollo moca 2 - en el corazón de barracaspiso 18 departamento aviví A un paso de todoeste exclusivo departamento de 4 ambientes en moca 2 representa la cúspide del confort y la distinción. Diseñado para un estilo de vida de alta gama, este hogar es la fusión perfecta de amplitud, funcionalidad y detalles de categoría, redefiniendo el concepto de vivir en la ciudad. Ubicado dentro del emblemático proyecto que revitaliza la zona de Barracas, esta unidad ofrece espacios generosos, perfectos para el desarrollo familiar y social. Las áreas comunes y privadas se integran de manera fluida, garantizando una experiencia residencial superior. Además, ser propietario en moca 2 implica acceso a un conjunto de amenities premium que elevan la calidad de vida a un nuevo nivel: desde el sum para recepciones, hasta una pileta con solarium, y una seguridad 24/7 que garantiza tranquilidad absoluta. Este departamento no es solo una vivienda, es una inversión en un legado arquitectónico y en el futuro de una de las zonas con mayor proyección de Buenos Aires. forma de pago - Al Boleto 50 % en dólares - Saldo en la Posesiónesta propiedad es comercializada por premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al Ver datos o al Ver datos o escribinos al Ver datos . Opera con nosotros Y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115). .

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEHHEPEPEESP251k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.542/m²faixa USD 2.497–2.648/m² · para esta metragem USD 234.697–248.949
+5% vs. comparáveisPede USD 251.100; os comparáveis ajustados implicam USD 238.930.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,7 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 440 m (5 min a pé) · 30 linhas de ônibus em 300 m: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 59, 60, 62
92
Segurança1.409 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
9
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlaza Casa Cuna a 110 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 240 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 440 m
  • SSan JuanMetrô · Línea C · 980 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escola · Nivel secundario común · 140 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscola · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 240 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 250 m
  • PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 110 m
  • PPcia de Buenos AiresÁrea verde · Plazoleta · 260 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 650 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 740 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.