Appartement de 5 pièces à Belgrano — photo 1 sur 81 / 8 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano (Belgrano R)

Appartement de 5 pièces à Belgrano

Zapiola al 1700

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
166 m²
Couverte
149 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
3
WC
1
Âge
45 ans (1981)
Orientation
Est
Places de parking
1
Expensas
ARS 750 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Semipiso dúplex de 4 ambientes con cochera Y 2 bauleras en belgrano R – apto créditoubicado sobre Zapiola al 1700, en uno de los sectores más buscados de Belgrano R, este amplio y luminoso semipiso dúplex se destaca por su excelente distribución en dos plantas. Cuenta con 166, 33 m² totales y doble circulación. En la planta principal encontramos un amplio living-comedor al frente con salida al balcón, toilette de recepción, cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio. La planta superior dispone de un luminoso hall de distribución con claraboya y 4 dormitorios con placard, 2 de ellos en suite. La suite principal cuenta con vestidor e hidromasaje. Además, posee 3 baños completos. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío-calor. La propiedad también posee calefacción por fan coils y losa radiante en los baños. Incluye: • Cochera cubierta fija de 18, 50 m². • Dos bauleras ubicadas en subsuelos diferentes. • Posibilidad de alquilar una segunda cochera cubierta en el edificio. • Tres ascensores, uno de ellos de servicio. • Encargado con vivienda. • Edificio de perímetro libre. • Apto mascotas. • Apto crédito bancario. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Belgrano R. Contactanos para recibir más información sobre esta oportunidad única en alta demanda y coordinar una visita. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP435 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 586/m²fourchette USD 2 469–3 405/m² · pour cette surface USD 409 872–565 270
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 435 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 429 287.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · +1,6 % sécurité du quartier · -0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement81 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Jose Hernandez à 850 m (11 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
78
Sécurité526 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
66
Écoles31 à moins de 800 m · la plus proche à 100 m
100
Espaces vertsPlaza de los Olmos à 280 m · 2 à moins de 500 m
82
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,1 km
91
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 850 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 880 m
  • EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10École · Nivel secundario común · 120 m
  • EINST.PESTALOZZIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 280 m
  • PPlaza CastelliEspace vert · Plaza · 430 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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