דירה, 5 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano (Belgrano R)

דירה, 5 חד׳, Belgrano

Zapiola al 1700

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
166 מ״ר
מקורה
149 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
מזרח
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 750,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Semipiso dúplex de 4 ambientes con cochera Y 2 bauleras en belgrano R – apto créditoubicado sobre Zapiola al 1700, en uno de los sectores más buscados de Belgrano R, este amplio y luminoso semipiso dúplex se destaca por su excelente distribución en dos plantas. Cuenta con 166, 33 m² totales y doble circulación. En la planta principal encontramos un amplio living-comedor al frente con salida al balcón, toilette de recepción, cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio. La planta superior dispone de un luminoso hall de distribución con claraboya y 4 dormitorios con placard, 2 de ellos en suite. La suite principal cuenta con vestidor e hidromasaje. Además, posee 3 baños completos. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío-calor. La propiedad también posee calefacción por fan coils y losa radiante en los baños. Incluye: • Cochera cubierta fija de 18, 50 m². • Dos bauleras ubicadas en subsuelos diferentes. • Posibilidad de alquilar una segunda cochera cubierta en el edificio. • Tres ascensores, uno de ellos de servicio. • Encargado con vivienda. • Edificio de perímetro libre. • Apto mascotas. • Apto crédito bancario. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Belgrano R. Contactanos para recibir más información sobre esta oportunidad única en alta demanda y coordinar una visita. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP435k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,586/m²טווח USD 2,469–3,405/m² · לשטח הזה USD 409,872–565,270
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 435,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 429,287.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+1.6 % ביטחון בסביבה · ‎-0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 470 מ׳ · 167 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,545/m²מתוקנן 2,586 · דמיון 79
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 130 מ׳ · 173 מ״ר · 4 חד׳ · 1980 · חניה
    USD 2,543/m²מתוקנן 2,715 · דמיון 77
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 470 מ׳ · 167 מ״ר · 5 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 2,547/m²מתוקנן 2,507 · דמיון 75
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 380 מ׳ · 166 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,229/m²מתוקנן 2,387 · דמיון 75
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 173 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 3,179/m²מתוקנן 3,405 · דמיון 74
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 100 מ׳ · 228 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 3,487/m²מתוקנן 3,692 · דמיון 72

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 850 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
78
ביטחון526 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
66
בתי ספר31 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza de los Olmos במרחק 280 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
82
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.1 ק״מ
91
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 850 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 880 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
  • EINST.PESTALOZZIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPlaza de los Olmosשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
  • PPlaza Castelliשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.