1 / 8 · 5 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Belgrano
Echeverria al 1400
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph reciclado A nuevo en duplex. Ubicado en el Barrio de Belgrano, proximo a Avenida Libertador, donde se encuentran comercios de cercanía y varios medios de transporte, gran accesibilidad y salida a corredor norte. 80 m2 cubiertos y 20 m2 descubiertos. pb- Living- Patio Interno- Cocina- Toilettepa- Baño- Vestidor- Habitación-Terraza. El complejo cuenta con 14 departamentos. -
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +2,1 % sécurité du quartier · -1,9 % surface · +0,9 % âge · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 180 m · 96 m² · 2 p. · 1976USD 1 557/m²ajusté 1 597 · similarité 88
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 210 m · 93 m² · 3 p. · 1926USD 2 129/m²ajusté 2 640 · similarité 66
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 460 m · 90 m² · 3 p. · 1976USD 2 356/m²ajusté 2 225 · similarité 62
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 70 m² · 3 p. · 1956USD 2 143/m²ajusté 2 201 · similarité 62
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 470 m · 89 m² · 3 p. · 1974USD 2 247/m²ajusté 1 980 · similarité 60
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 180 m · 60 m² · 3 p. · 1986USD 2 150/m²ajusté 1 904 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,2 km
- EINST.SAN ROMANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJOSE CLEMENTE PAZÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOÉcole · Nivel secundario común · 240 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 590 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 450 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 460 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 270 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversité · 810 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 310 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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