1 / 8 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Monroe al 1300
Les données
- Surface totale
- 152 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Unidad de 3 dormitorios en Quartier Bajo Belgrano, Sector Blanco Encalada. Ubicada en el 1° piso, cuenta con amplio living comedor, cocina integrada, dormitorio principal en suite y dos dormitorios adicionales. La unidad se destaca por sus espacios exteriores aterrazados, que aportan amplitud y luminosidad a los ambientes. Incluye 2 cocheras y baulera. Entrega estimada: octubre 2027. quartier bajo belgranodesarrollo de Argencons ubicado en Bajo Belgrano, sobre una manzana delimitada por las calles Monroe, Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El proyecto se caracteriza por sus espacios verdes y senderos parquizados, integrando la propuesta residencial con un entorno natural. Cuenta con una completa propuesta de amenities para bienestar, recreación y uso cotidiano, con Wellness Center, gimnasio, piscina cubierta climatizada, piscina exterior con solárium, spa, sum y espacios de coworking. También dispone de quinchos con parrillas, laundry, lavadero de autos, bicicleteros, seguridad y control de accesos. Las imágenes son ilustrativas y corresponden a unidades modelo y renders del proyecto, a efectos de visualizar terminaciones y características generales. Carlos Spinacucicba 7024
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,5 % sécurité du quartier · -0,6 % distance au subte · +0,6 % surface · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 190 m · 152 m² · 4 p. · 2026USD 3 393/m²ajusté 3 880 · similarité 88
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Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 190 m · 152 m² · 4 p. · 2026USD 3 493/m²ajusté 3 995 · similarité 88
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 190 m · 152 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 3 392/m²ajusté 3 227 · similarité 83
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Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 260 m · 149 m² · 4 p. · 2026USD 4 211/m²ajusté 4 769 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 150 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel primario común · 220 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 700 m
- PPlaza El SalvadorEspace vert · Plaza · 510 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 790 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 310 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 510 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 470 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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