1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Belgrano
Blanco Encalada al 900
Les données
- Surface totale
- 330 m²
- Couverte
- 330 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 38 ans (1988)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en Venta / Bajo Belgrano. Blanco Encalada e/ Husares & Dragones.
Dos plantas + Jardin & Pileta
- Recepcion. Toilette.
- Cinco dormitorios + 3 baños completos. Family.
- Cocina. Lavadero. Dependencia de servicio. Patio interno.
- Espacio para 2 autos medianos/ o una camioneta.
- Medidas terreno 8,18 Mts. de frente x 38,32 Mts. de fondo.
- 313,45 Mts. terreno.
- 330 Mts. construidos.
- AGIP Septiembre 2026 $342.268
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -5,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,1 % surface · +1,1 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 330 m² · 6 p. · 1988 · parkingUSD 4 545/m²ajusté 4 545 · similarité 97
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Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 340 m · 370 m² · 6 p. · 2001 · parkingUSD 1 873/m²ajusté 1 924 · similarité 70- Maison de 7 pièces à BelgranoBelgrano · 380 m · 315 m² · 7 p. · 2008 · parkingUSD 3 016/m²ajusté 2 631 · similarité 62
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 220 m · 410 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 2 171/m²ajusté 2 051 · similarité 60
Maison de 7 pièces à BelgranoBelgrano · 270 m · 434 m² · 7 p. · 2001 · parkingUSD 2 028/m²ajusté 2 127 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- ECFP N° 07 DE 10École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 280 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 470 m
- PPlaza El SalvadorEspace vert · Plaza · 210 m
- PPaseo de las AméricasEspace vert · Parque · 390 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversité · 340 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 380 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 500 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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