1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Belgrano
Nicanor Méndez 2500
Les données
- Surface totale
- 370 m²
- Couverte
- 270 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 25 ans (2001)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA DE CASA DE 6 AMBIENTES DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS CON JARDÍN CON PILETA DE MATERIAL Y QUINCHO CON PARRILLA. EN LA PLANTA BAJA SE ENCUENTRA LIVING, COMEDOR Y SALA DE ESTAR, BAULERA, COCINA COMEDOR, LAVADERO, HABITACION DE DEPENDENCIA CON BAÑO Y COCHERA CUBIERTA. EN LA 2DA PLANTA: HALL DE DISTRIBUCION, TRES DORMITORIOS, TODOS CON PLACARDS, DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑO Y VESTIDOR. TODO LUZ. EXCELENTE ZONA DE BELGRANO: A CUADRAS DE AV LIBERTADOR Y MONROE..
EXCELENTE CASA SOBRE LOTE PROPIO (8.66 X 28)
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AMPLIO LIVING COMEDOR CON RECEPCIóN DE 7 X 4, DIVIDIDA POR PUERTAS DE DOBLE HOJA DE VIDRIO REPARTIDO (SALA 5 X 4, COMEDOR 4 X 4)
PISOS FLOTANTES SíMIL MADERA EN TONO BLANCO.
ESCALERA DE MADERA CON ESPACIO DE GUARDADO BAJO ESCALERA.
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GRAN QUINCHO CON PARRILLA.
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BAÑO COMPLETO.
CALEFACCIóN POR CALDERA CENTRAL SURRAY.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -6,6 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,2 % surface · -0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 7 pièces à BelgranoBelgrano · 70 m · 434 m² · 7 p. · 2001 · parkingUSD 2 028/m²ajusté 2 071 · similarité 78
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 340 m · 330 m² · 6 p. · 1988 · parkingUSD 4 545/m²ajusté 4 425 · similarité 70
Maison de 7 pièces à BelgranoBelgrano · 340 m · 345 m² · 7 p. · 2001 · parkingUSD 3 623/m²ajusté 3 343 · similarité 68
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 170 m · 410 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 2 171/m²ajusté 1 997 · similarité 67
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 130 m · 490 m² · 6 p. · 1995 · parkingUSD 1 816/m²ajusté 1 704 · similarité 64
Maison de 5 pièces à NúñezNúñez · 350 m · 325 m² · 5 p. · 2016 · parkingUSD 1 846/m²ajusté 1 580 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO BROTECITOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 360 m
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 690 m
- PPlaza El SalvadorEspace vert · Plaza · 310 m
- PPaseo de las AméricasEspace vert · Parque · 730 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 320 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 440 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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