1 / 8 · 41 de plus dans l'annonceMaison à Belgrano
Zavalía al 2100
Les données
- Surface totale
- 300 m²
- Couverte
- 300 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- WC
- 1
- Âge
- 96 ans (1930)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa de estilo italiano con un pequeño jardín adelante. Hall recibidor. Living-comedor, escritorio al frente. Living íntimo con un gran ventanal y escalera. Toilette con ducha. Un segundo estar o cuarto de tv con acceso al patio. Comedor de diario y cocina. El patio es un buen lugar de estar. Planta alta: hall distribuidor. Al frente, la suite principal es doble con dos áreas (dos dormitorios unidos). Segundo dormitorio con balcón. Al contrafrente, tercero y cuarto dormitorio que comparten un baño amplio. El área de servicio y lavadero se encuentra en esa planta y se puede acceder desde allí o desde la escalera caracol en el patio. Garage para un auto. Portón automático a control remoto. Datos del terreno según escritura: 186 mts, frente: 10, 82 mts, contrafrente 8, 66 mts. Fondo: se 24, 84, no. 18, 25. — Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -7 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,1 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 297 m² · 5 p. · 1981 · parkingUSD 2 862/m²ajusté 2 362 · similarité 76
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 274 m² · 5 p. · 2026 · parkingUSD 4 343/m²ajusté 2 880 · similarité 71
Maison de 8 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 400 m² · 8 p. · 1946 · parkingUSD 2 225/m²ajusté 2 163 · similarité 71
Maison de 10 pièces à BelgranoBelgrano · 320 m · 400 m² · 10 p. · 1911 · parkingUSD 3 750/m²ajusté 4 340 · similarité 59
Maison de 9 pièces à BelgranoBelgrano · 260 m · 206 m² · 9 p. · 1976 · parkingUSD 5 097/m²ajusté 4 100 · similarité 45
Maison de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 100 m · 162 m² · 1 p.USD 606/m²ajusté 712 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 30 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 620 m
- ECASTO MUNITAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 180 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 190 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 220 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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