1 / 8 · 17 de plus dans l'annonceLocal commercial à Belgrano
FEDERICO LACROZE 2000. Entre Villanueva y 11 De Setiembre
Les données
- Surface totale
- 458 m²
- Couverte
- 381 m²
- Salles de bains
- 4
- WC
- 1
- Âge
- 89 ans (1937)
- Places de parking
- 4
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local en venta | belgrano - Capital Federal. Propiedad de estilo para remodelar y/o transformar a uso comercial o profesional, en una ubicación estratégica del Barrio de Belgrano. La propiedad se encuentra emplazada sobre un importante lote de 10 x 44 m2 y cuenta actualmente con unos 380 m2 cubiertos aprox construidos con excelente calidad de materiales. Se desarolla en 3 niveles. Pb: Amplia recepción de Living, Estar y Comedor - Escritorio - Toilette - Cocina - Comedor diario - Sector para cocheras - Amplio Jardín. P1: 4 dormitorios (principal en Suite) 2 baños - Terraza. P2: Sector de servicio y acceso a terrazas. Apto Discapacitados: no. Código oppel: Ver datos . Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel S. A. Mariano Oppel M. 468 F. 19 L. 1 - cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -32 % âge · +15,6 % salles de bains · +14,5 % parking · +2,8 % sécurité du quartier · -1,7 % espaces verts · +1,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à BelgranoBelgrano · 740 m · 500 m²USD 4 000/m²ajusté 5 317 · similarité 49
Local commercial de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 420 m · 300 m² · 3 p. · 2022USD 6 667/m²ajusté 4 928 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 420 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 920 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel secundario común · 70 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO ESQUIUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 670 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 880 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 150 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 160 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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