1 / 8 · 17 más en el avisoOppel | Local en Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 34130
FEDERICO LACROZE 2000. Entre Villanueva y 11 De Setiembre
Ficha
- Superficie total
- 458 m²
- Cubierta
- 381 m²
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 89 años (1937)
- Cocheras
- 4
Descripción
Local en venta | belgrano - Capital Federal. Propiedad de estilo para remodelar y/o transformar a uso comercial o profesional, en una ubicación estratégica del Barrio de Belgrano. La propiedad se encuentra emplazada sobre un importante lote de 10 x 44 m2 y cuenta actualmente con unos 380 m2 cubiertos aprox construidos con excelente calidad de materiales. Se desarolla en 3 niveles. Pb: Amplia recepción de Living, Estar y Comedor - Escritorio - Toilette - Cocina - Comedor diario - Sector para cocheras - Amplio Jardín. P1: 4 dormitorios (principal en Suite) 2 baños - Terraza. P2: Sector de servicio y acceso a terrazas. Apto Discapacitados: no. Código oppel: Ver datos . Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel S. A. Mariano Oppel M. 468 F. 19 L. 1 - cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -32 % antigüedad · +15,6 % baños · +14,5 % cochera · +2,8 % seguridad del entorno · -1,7 % espacios verdes · +1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Consultorio Profesional, Laboratorio de Analisis, Instituto o Centro de RehabilitaciónBelgrano · 740 m · 500 m²USD 4.000/m²ajustado 5.317 · similitud 49
Locales Comerciales en Venta - 3ufs - BelgranoBelgrano · 420 m · 300 m² · 3 amb · 2022USD 6.667/m²ajustado 4.928 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 420 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 920 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 70 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO ESQUIUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 670 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 880 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 150 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 160 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.