1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Virrey Del Pino 1500
Les données
- Surface totale
- 124 m²
- Couverte
- 86 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 6 ans (2020)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 740 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento al frente, muy luminoso, en un moderno edificio de sólo 4 unidades.
La propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta con espacio guardacoche cubierto y baulera. Todos los ambientes tienen salida al exterior, a través de balcones y terraza.
Superficie total: 124,29 m2
85,54 m2 cubiertos
38,75 m2 semi/descubiertos
Primer piso: living comedor con cocina integrada, toilette y balcón al frente.
Segundo piso: dos dormitorios, ambos con salida al exterior: uno hacia un balcón terraza y otro hacia un balcón al frente. Baño completo.
Tercer piso: sala de estar, ideal como playroom o escritorio, toilette, terraza al frente y pequeño balcón.
La unidad cuenta con caldera dual individual, calefacción por radiadores y aires acondicionados en todos los ambientes. Cocina a gas, conexión para lavarropas y lavavajillas.
Edificio moderno con portón eléctrico para las cocheras, llave magnética para el acceso peatonal y portero visor.
Expensas: aprox. $350.000 (Agosto 2026)
ABL: aprox. $95.000 (Agosto 2026)
En una excelente zona de Belgrano, residencial y tranquila, próxima a Av. del Libertador, Av. Juramento, Av. Luis María Campos y Barrancas de Belgrano, con gran variedad de comercios, colegios, clubes deportivos, espacios verdes y medios de transporte.
Una propiedad moderna, funcional y luminosa, con excelentes espacios exteriores.
Las reales se derivan de la escritura de dominio.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Sol Arroyo
- KP560421 - KPT091715 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +14,1 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,3 % espaces verts · -0,6 % surface · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 980 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 990 m
- EJOSE CLEMENTE PAZÉcole · Nivel primario común · 460 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOÉcole · Nivel secundario común · 510 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 880 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 570 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 600 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 330 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 470 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 730 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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