1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento Triplex De 3 Ambientes + Playroom/escritorio Con Cochera, Terraza Y Balcones En Belgrano
Virrey Del Pino 1500
Ficha
- Superficie total
- 124 m²
- Cubierta
- 86 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 740.000 / mes
Descripción
Departamento al frente, muy luminoso, en un moderno edificio de sólo 4 unidades.
La propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta con espacio guardacoche cubierto y baulera. Todos los ambientes tienen salida al exterior, a través de balcones y terraza.
Superficie total: 124,29 m2
85,54 m2 cubiertos
38,75 m2 semi/descubiertos
Primer piso: living comedor con cocina integrada, toilette y balcón al frente.
Segundo piso: dos dormitorios, ambos con salida al exterior: uno hacia un balcón terraza y otro hacia un balcón al frente. Baño completo.
Tercer piso: sala de estar, ideal como playroom o escritorio, toilette, terraza al frente y pequeño balcón.
La unidad cuenta con caldera dual individual, calefacción por radiadores y aires acondicionados en todos los ambientes. Cocina a gas, conexión para lavarropas y lavavajillas.
Edificio moderno con portón eléctrico para las cocheras, llave magnética para el acceso peatonal y portero visor.
Expensas: aprox. $350.000 (Agosto 2026)
ABL: aprox. $95.000 (Agosto 2026)
En una excelente zona de Belgrano, residencial y tranquila, próxima a Av. del Libertador, Av. Juramento, Av. Luis María Campos y Barrancas de Belgrano, con gran variedad de comercios, colegios, clubes deportivos, espacios verdes y medios de transporte.
Una propiedad moderna, funcional y luminosa, con excelentes espacios exteriores.
Las reales se derivan de la escritura de dominio.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Sol Arroyo
- KP560421 - KPT091715 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +14,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,3 % espacios verdes · -0,6 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
- Espectacular piso con cochera y baulera en Bajo BelgranoBelgrano · misma dirección · 124 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 3.024/m²ajustado 3.024 · similitud 97
Espectacular Piso con Cochera y Baulera en Bajo BelgranoBelgrano · 40 m · 126 m² · 4 amb · 2000 · cocheraUSD 2.976/m²ajustado 3.253 · similitud 81
Departamento en Venta 3 Ambientes con Terraza Velvet BelgranoBelgrano · 340 m · 118 m² · 3 amb · 2023 · cocheraUSD 4.746/m²ajustado 4.779 · similitud 79
Departamento de 3 Ambientes Mas Dependencia a La Venta en La Mejor Zona de Barrancas de Belgrano.Belgrano · 250 m · 128 m² · 3 amb · 1991 · cocheraUSD 3.008/m²ajustado 3.364 · similitud 79
Venta Piso en Belgrano: 3amb 151 m², Doble Suite, Espacio Guardacoches a Pasos de Av del LibertadorBelgrano · 200 m · 131 m² · 3 amb · 1996USD 2.901/m²ajustado 3.825 · similitud 75
Departamento 3 Ambientes En Barrancas De BelgranoBelgrano · 200 m · 120 m² · 3 amb · 1986USD 2.458/m²ajustado 3.314 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 980 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 990 m
- EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 460 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 510 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 880 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 570 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 600 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 330 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 470 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.