1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Congreso Al 1800 Piso 6
Les données
- Surface totale
- 64 m²
- Couverte
- 56 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO CON EXCELENTE BALCóN A PULMóN DE MANZANA ORIENTADO AL NORESTE EN BELGRANO
Living comedor con salida a balcón corrido - Balcón corrido con toldo y vista a pulmón de manzana - Dormitorio principal con placard - 2do Dormitorio con placard - Cocina independiente - Baño completo con ventilación natural - Lavadero con balcón y excelente ventilación natural con vista abierta
DETALLES:
- Cañerías de gas actualizadas
- Agua caliente por calefón
- Cocina a gas
- Persianas de PVC
- Piso de parquet damero plastificado
- Amplios placards
- Excelente ventilación natural
- Muy luminoso en todo los ambientes
- Apto profesional
EDIFICIO:
- Antiguedad: 46 Años
- Encargado con vivienda
- Pisos en el edificio: 8
- Departamentos por piso: 5
- Ascensores: 2
- Terraza
SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierto: 55,69 m2
- Semicubierto: 3,20 m2
- Descubierto: 5,46 m2
- Totales: 64,35 m2
GASTOS:
- Expensas: $233.000 (Incluyen AYSA - Agosto 2026)
UBICACIóN:
Av. Congreso 1800 (Entre 3 de Febrero y 11 de Septiembre). En el barrio de Belgrano, con cercanía al barrio de Núñez. Excelente zona residencial y comercial. Cercanía a Av. Libertador a 3 cuadras. Variedad en líneas de colectivo a capital y provincia, Tren Mitre. Variedad de colegios en la zona.
Visitas sólo acompañado por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 670 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECOLEGIO OXFORDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 320 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 510 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 240 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 930 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 660 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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