1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Belgrano
Gorostiaga 2100 Esquina Malasia
Les données
- Surface totale
- 450 m²
- Couverte
- 450 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en la mejor cuadra de Belgrano
Totalmente reciclada
Zona Embajadas
Planta baja:
Palier de ingreso
Toilete de recepción
Living comedor
Cocina integrada a living comedor
Sala de estar
Garage
Escalera
Primer piso:
3 dormitorios con baño completo en suite, con ventilación e iluminación natural
Dormitorio principal con vestidor
Escalera
Segundo piso:
Quincho / Parrilla / Playroom / Family
Lavadero independiente
Dormitorio de servicio
Baño de servicio
Doble amplia Terraza
Solarium
Piso de madera natural de pinotea en los 3 dormitorios con baño completo en suite
Calefacción por radiadores
Aire acondicionado frio / calor en todos los ambientes
Carpintería de PVC con DVH aislación térmica/acústica e hidrofuga
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +31,3 % âge · +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,8 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 20 m · 450 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 2 978/m²ajusté 2 978 · similarité 97
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 20 m · 450 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 2 978/m²ajusté 2 978 · similarité 97
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 130 m · 450 m² · 5 p. · 1966 · parkingUSD 2 978/m²ajusté 3 893 · similarité 73
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 130 m · 450 m² · 5 p. · 1966 · parkingUSD 2 978/m²ajusté 3 893 · similarité 73
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 20 m · 350 m² · 5 p. · 2026 · parkingUSD 3 829/m²ajusté 3 635 · similarité 73
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 470 m · 457 m² · 5 p. · 2016USD 2 954/m²ajusté 3 477 · similarité 69
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 430 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 870 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ECOLEGIO LINCOLNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 720 m
- PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 790 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversité · 310 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 320 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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