1 / 24PH de 2 pièces à Belgrano
Avenida Cabildo 2300
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 63 ans (1963)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 70 000 / mois
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,9 % sécurité du quartier · +1,6 % espaces verts · -1,3 % âge · +1,2 % surface · +1,1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 43 m² · 2 p. · 1963USD 1 860/m²ajusté 1 860 · similarité 97
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 43 m² · 2 p. · 1966USD 1 860/m²ajusté 1 835 · similarité 96
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 310 m · 47 m² · 2 p. · 1966USD 2 638/m²ajusté 2 633 · similarité 80
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 340 m · 40 m² · 2 p. · 1966USD 3 000/m²ajusté 2 898 · similarité 80
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 340 m · 46 m² · 2 p. · 1977USD 2 609/m²ajusté 2 469 · similarité 79
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 430 m · 46 m² · 2 p. · 1966USD 2 065/m²ajusté 2 044 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 280 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10École · Nivel secundario común · 300 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 200 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 360 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 200 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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