ВойтиРазместить
PH, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 241 / 24
PH · Продажа · Belgrano

PH, 2 комн., Belgrano

Avenida Cabildo 2300

Дней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
43 м²
Крытая
43 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 63 (1963)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 70 000 / мес.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEEPEEPSS80 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 458/m²диапазон USD 1 860–2 633/м² · для этой площади USD 80 000–113 203
-24 % к аналогамЗапрашивают USD 80 000; скорректированные аналоги дают USD 105 681.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,9 % безопасность окружения · +1,6 % зелёные зоны · -1,3 % возраст здания · +1,2 % площадь · +1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 43 м² · 2 комн. · 1963
    USD 1 860/m²с поправкой 1 860 · сходство 97
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 43 м² · 2 комн. · 1966
    USD 1 860/m²с поправкой 1 835 · сходство 96
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 47 м² · 2 комн. · 1966
    USD 2 638/m²с поправкой 2 633 · сходство 80
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 340 м · 40 м² · 2 комн. · 1966
    USD 3 000/m²с поправкой 2 898 · сходство 80
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 340 м · 46 м² · 2 комн. · 1977
    USD 2 609/m²с поправкой 2 469 · сходство 79
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 430 м · 46 м² · 2 комн. · 1966
    USD 2 065/m²с поправкой 2 044 · сходство 78

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 280 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 113, 114, 133, 152
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 124 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
28
ШколыВ радиусе 800 м: 30 · ближайшая — 290 м
94
Зелёные зоныPlaza Noruega — 200 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,3 км
86
  • SJuramentoSubte · Línea D · 280 м
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 м
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 300 м
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 200 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 200 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.