Appartement de 5 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 5 pièces à Belgrano

Arcos Al 1900

AgenceEn ligne depuis 44 jours

Les données

Surface totale
283 m²
Couverte
283 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
4
WC
1
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Norte
Places de parking
2
Expensas
ARS 1 900 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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AS 1168142444
EXCLUSIVO PISO ALTO EN TORRE CON INCREíBLE VISTA AL RíO /SEGURIDAD 24HS/AMENITIES/2 COCHERAS Y BAULERA
Espectacular departamento ubicado sobre la calle Sucre, en pleno Belgrano, dentro de un edificio en torre de categoría. Una propiedad única por sus dimensiones, luminosidad, amplitud y privilegiadas vistas abiertas al río.
Ubicado en un piso alto, sin vecinos linderos, ofrece privacidad, tranquilidad y una excelente distribución, con ambientes amplios, funcionales y llenos de luz natural gracias a sus grandes ventanales.
LA PROPIEDAD
Gran living comedor de excelentes dimensiones, rodeado de ventanales y con salida a un espectacular balcón terraza.
Vista abierta al río, con una sensación de amplitud difícil de encontrar.
4 cómodos dormitorios, incluyendo una extraordinaria master suite.
La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, enormes ventanales, gran vestidor y amplios placards.
Baño en suite con hidromasaje independiente y ducha.
4 baños completos + toilette de recepción.
Gran cocina amplia y funcional, con excelente espacio de guardado y doble circulación.
Espacio ideal para escritorio, home office o sala de trabajo.
Habitación de servicio con su baño.
Piso losa radiante
Ambientes muy luminosos y excelente ventilación.
2 cocheras.
1 baulera
Edificio en torre de 15 pisos, con excelentes servicios y comodidades:
Seguridad 24 horas.
Pileta.
Terraza amplia.
Sum.
Parrilla.
Excelente entorno residencial.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, seguridad y una vista privilegiada, en una de las mejores ubicaciones de Belgrano.
Un departamento exclusivo, con características de casa y la seguridad y comodidad de vivir en una torre de categoría.
metros cubiertos 254
metros totales 284
Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA No4250

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSSP790 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 4 553/m²fourchette USD 3 202–5 917/m² · pour cette surface USD 906 276–1 674 481
-39 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 790 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 1 288 482.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · -3,2 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juramento à 380 m (5 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 44, 60, 63, 65, 80, 113, 114
95
Sécurité1 183 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
24
Écoles23 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsPlaza Gral. Manuel Belgrano à 240 m · 3 à moins de 500 m
98
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,4 km
81
  • SJuramentoSubte · Línea D · 380 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 430 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 240 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 370 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 810 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 950 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 440 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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