Appartement de 5 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 5 pièces à Belgrano

Arcos Al 2200

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
302 m²
Couverte
266 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
4
Âge
20 ans (2006)
Orientation
Este
Places de parking
2

Description d'origine, en espagnol

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Arcos 2210
Exclusivo piso de 5 ambientes con dependencia y 2 cocheras en torre de categoría en Belgrano
En la esquina de Arcos y Mendoza, en pleno corazón de Belgrano, se encuentra este imponente piso totalmente reciclado a nuevo, que combina amplitud, confort y detalles de alta gama. Rodeado de comercios, restaurantes, colegios y con excelente conectividad, ofrece un entorno ideal para disfrutar de la vida urbana con la tranquilidad de un edificio de primera línea.
La propiedad cuenta con ambientes generosos, luz natural en todos sus espacios, balcones con vistas abiertas y amenities como: seguridad 24 horas, cocheras de cortesía, piscina cubierta climatizada, gimnasio y salón de usos múltiples. Además, dispone de dos cocheras fijas y baulera, sumando funcionalidad a un hogar pensado para quienes buscan calidad y ubicación.
El piso
Dormitorios: La propiedad dispone de 4 dormitorios, dos de ellos con baño en suite.
Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, garantizando comodidad y funcionalidad.
Baños: En total son 5 baños, entre ellos un toilette de recepción y un baño en suite adicional para la dependencia de servicio.
Balcones: Todos los dormitorios y el living se conectan con amplios balcones que ofrecen vistas privilegiadas y una excelente entrada de luz natural.
Cocina: Cocina de estilo moderno con comedor diario, generosas mesadas e isla central.
Dependencia de servicio: Cuenta con dormitorio en suite, amplio lavadero y balcón propio.
Seguridad: El edificio dispone de servicio de seguridad y vigilancia las 24 horas.
Entradas: Acceso principal y de servicio, ambas con palier privado.
Acceso vehicular: Entrada embajadora con dársena para estacionamiento.
Climatización: Calefacción con sistema fan coil y Aire Acondicionado tipo SPLIT en todos los ambientes, para un control personalizado.
Circulación: Diseño con doble circulación que facilita el acceso a todos los espacios manteniendo la privacidad de cada sector de la vivienda.
Luz: Este piso en torre, ubicado en esquina, se distingue por recibir luz natural en todos sus frentes. Gracias a su orientación este, los dormitorios y parte del living disfrutan del sol de la mañana, mientras que por la tarde la luz baña el comedor diario, la cocina, el lavadero y la dependencia de servicio.
Otras características
Seguridad 24hs.
Cocheras de cortesía
Pileta cubierta climatizada
Salón de usos múltiples
Gimnasio
Baulera
El Barrio
Ubicado en la esquina de Arcos y Mendoza, en el corazón de Belgrano, este piso goza de una ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluyendo la estación Juramento de la Línea D de subte, numerosas líneas de colectivos y fácil conexión con Av. Cabildo y Av. Libertador. A pocos metros se encuentran reconocidos comercios, supermercados, restaurantes y cafés, así como el tradicional Barrio Chino y el polo gastronómico de la zona. En un radio cercano se ubican prestigiosos colegios y universidades, además de centros de salud y clínicas privadas. Un entorno que combina perfectamente dinamismo urbano y comodidad cotidiana.
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ANDRES ZUKER MAT. 4283 - CUCICBA

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESPPP915 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 030/m²fourchette USD 2 580–4 570/m² · pour cette surface USD 779 085–1 380 076
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 915 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 915 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +5,1 % âge · +4,9 % salles de bains · -3,2 % sécurité du quartier · -1 % surface · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juramento à 360 m (5 min à pied) · 10 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 44, 60, 63, 65, 67, 80, 107, 113, 114
96
Sécurité1 376 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
11
Écoles24 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
98
Espaces vertsPlaza Gral. Manuel Belgrano à 250 m · 3 à moins de 500 m
97
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,4 km
81
  • SJuramentoSubte · Línea D · 360 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 800 m
  • ECASTO MUNITAÉcole · Nivel primario común · 210 m
  • EJIC Nº 03 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10École · Nivel secundario común · 300 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 250 m
  • PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 880 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 950 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 160 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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