1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Belgrano
Aguilar 2000
Les données
- Surface totale
- 329 m²
- Couverte
- 233 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 5
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[MEL-15061]
Original casa de estilo en zona de embajadas.
La presente casa se ubica con retiro de la línea municipal, lo que habilita una hermosa recepción que se concreta a través un jardín que flanquea el ingreso a la propiedad. Es destacable el hermoso ambiente que posee el inmueble en su contrafrente, con árboles altos y muy silencioso. La cuadra es de las mejores de la zona.
La propiedad se distribuye en dos plantas con espacios ventilados y cómodos. En planta baja todos los pisos son de madera, los cuales están en muy estado. Living comedor, con estar. Toilette de recepción. Entrepiso con ventilación cruzada. Cocina independiente con comedor diario y salida al patio del contrafrente. Además, dependencia de servicio con su respectivo baño.
En planta alta, también con pisos de madera, se llega a un hall distribuidor que conecta con una hermosa terraza en "L" y hermosas vistas. Se logran 3 dormitorios con 2 baños, y también una escalera a un 4to dormitorio en suite tipo playroom.
Cabe destacar que todas las aberturas son de madera. Hay Garage con lavadero en el subsuelo.
Propiedad única. APH (afectación a patrimonio histórico)
-6224-
Acepta mascotas: Sí
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Parque, Reciclado
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · +4,6 % âge · +1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 329 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 1 884/m²ajusté 1 884 · similarité 97
Maison de 5 pièces à PalermoPalermo · 490 m · 350 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 1 943/m²ajusté 2 151 · similarité 67
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 170 m · 287 m² · 6 p. · 1984 · parkingUSD 2 962/m²ajusté 3 180 · similarité 65
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 110 m · 280 m² · 4 p. · 2011 · parkingUSD 2 857/m²ajusté 2 594 · similarité 63
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 270 m · 280 m² · 5 p. · 2011USD 2 107/m²ajusté 2 278 · similarité 61
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 460 m · 275 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 4 364/m²ajusté 4 206 · similarité 59
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 420 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 680 m
- EINSTITUTO ESQUIUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel secundario común · 300 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 760 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 210 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 240 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.