1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Belgrano
Blanco Encalada Al 2600
Les données
- Surface totale
- 152 m²
- Couverte
- 152 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa desarrollada en tres plantas, con local comercial en planta baja y múltiples posibilidades de uso o renta. La propiedad está a refaccionar y cuenta con todos los servicios conectados, ideal para proyectar cada espacio. Ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano, con excelente conectividad, cerca de medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,6 % âge · -4,7 % salles de bains · +2 % surface · -1,5 % distance au subte · -1,3 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 170 m² · 3 p. · 2026USD 3 353/m²ajusté 2 446 · similarité 55
Maison de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 490 m · 162 m² · 1 p.USD 606/m²ajusté 607 · similarité 51
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 450 m · 297 m² · 5 p. · 1981 · parkingUSD 2 862/m²ajusté 2 347 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 480 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 560 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 290 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 600 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 460 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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