1 / 5 · 10 más en el avisoCasa De 3 Plantas En Belgrano
Blanco Encalada Al 2600
Ficha
- Superficie total
- 152 m²
- Cubierta
- 152 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa desarrollada en tres plantas, con local comercial en planta baja y múltiples posibilidades de uso o renta. La propiedad está a refaccionar y cuenta con todos los servicios conectados, ideal para proyectar cada espacio. Ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano, con excelente conectividad, cerca de medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +2 % superficie · -1,5 % distancia al subte · -1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa - BelgranoBelgrano · 160 m · 170 m² · 3 amb · 2026USD 3.353/m²ajustado 2.446 · similitud 55
1-2-3-4 Ambientes PremiumBelgrano · 490 m · 162 m² · 1 ambUSD 606/m²ajustado 607 · similitud 51
Casa 5 Ambientes | Venta Belgrano | Jardín Pileta 2 CocherasBelgrano · 450 m · 297 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 2.862/m²ajustado 2.347 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 480 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 560 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 600 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 460 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.