Bureau de 1 pièces à Belgrano — photo 1 sur 81 / 8 · 8 de plus dans l'annonce
Bureau · À vendre · Belgrano

Bureau de 1 pièces à Belgrano

Av. Libertador al 6100

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
155 m²
Couverte
145 m²
Pièces
1
Salles de bains
2
Âge
2 ans (2024)
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Sky Office Libertador 6160 es un edificio estratégicamente ubicado, cuenta con 14 pisos de oficinas destinadas a aquellos que buscan confort y categoría. En este caso la oficina se encuentra en el contrarreste piso 9 con una cochera. Desde los pisos superiores se puede apreciar una increíble vista al rio y vista abierta a la ciudad desde todas las oficinas. Las unidades de oficinas son semipisos de 145 m2 libres para poder adaptar los espacios de trabajo a las necesidades del usuario, y con posibilidad de tomar el piso completo. Hall de entrada con detalles de categoría, control de acceso. Front desk de recepción y seguridad. Cocheras cubiertas opcionales. Sala de firmas ubicada en el piso 13 con un proyector instalado para presentaciones. Sky Club, el punto de encuentro del proyecto. Un espacio diseñado para tomarse un recreo y relajar, cuenta con sillones, vending machines y metegol. el proyectosemipisos25 oficinas de 145mt libres14 pisos de altura37cocherasAscensores2 subsuelosamenitiessky ClubSala de firmascaracteristicas Y terminacionescarpintería curtain wall al frente. Capintería de aluminio natural anodizado modelo A30 New con dvh o similar en contrafrente. Instalación prevista para la conexión de aire acondicionado central individual por piso. Agua caliente individualAmoblamientos de cocina con terminaciones tipo melamínicasMesada de granito negro o similarAnafe eléctrico en las unidadesGriferías marca fv 39 Libby monocomando de mesadaBachas D Piazza L1830Inodoros marca ferrum, línea VareseInodoros con descarga a válvulaPuerta de seguridad en acceso a unidadesRevestimientos en porcelanato en office y bañosRevestimiento exterior en alucobondBarandas de balcones en aluminio anodizado y vidrio laminado de 3mm + 3mmPuertas interiores con marco y hoja de madera. Solado de porcelanato colocados. Matricula cucicba 9100Consultanos y coordina una vista. cucicba: Ver datos Calle Real

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP495 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 755/m²fourchette USD 3 161–4 009/m² · pour cette surface USD 489 899–621 361
-15 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 495 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 582 079.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

  • Bureau de 1 pièces à NúñezNúñez · même adresse · 147 m² · 1 p.
    USD 3 197/m²ajusté 3 824 · similarité 90
  • Bureau à BelgranoBelgrano · même adresse · 147 m² · parking
    USD 3 782/m²ajusté 3 755 · similarité 87
  • Bureau à BelgranoBelgrano · 20 m · 147 m² · parking
    USD 3 469/m²ajusté 3 442 · similarité 86
  • Bureau à BelgranoBelgrano · 40 m · 118 m² · 2024
    USD 2 712/m²ajusté 3 085 · similarité 76
  • Bureau de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 119 m² · 1 p. · 2025 · parking
    USD 4 328/m²ajusté 4 009 · similarité 76
  • Bureau à BelgranoBelgrano · 90 m · 118 m²
    USD 2 966/m²ajusté 3 161 · similarité 71

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement64 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juramento à 1 km (13 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 29, 42, 107, 130
68
Sécurité1 002 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
36
Écoles22 à moins de 800 m · la plus proche à 70 m
100
Espaces vertsGral. A. J. Sucre à 510 m · 0 à moins de 500 m
41
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 770 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel primario común · 70 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • ECOLEGIO TARBUTÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 770 m
  • PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 520 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 540 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 290 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 610 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariat · 470 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 850 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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