1 / 8 · 13 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Belgrano
Avenida Cabildo 1154
Les données
- Surface totale
- 111 m²
- Couverte
- 111 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 174 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 3/4* ambientes en planta baja en edificio señorial A refaccionar sobre avda. Cabildo, con todos los medios de locomocion, subte, metrobus, A metros del tren estacion colegiales. En pleno centro comercial pero con el silencio de zona residencial. Tiene galeria vidriada cerrada, cocina Y baño completo. Edificacion antigua con hermosa arquitectura. *los ambientes ventilan A una galeria vidreada de amplias dimensiones muy iluminada en la cual se puede crear un 4 ambiente como jardin de invierno O estar. Tambien tiene 2 patios uno pequeño Y otro mas amplio que en la actualidad tiene toldo metalico.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -4,4 % surface · -4,4 % âge · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à ColegialesColegiales · 40 m · 86 m² · 3 p. · 1966USD 2 500/m²ajusté 2 302 · similarité 78
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 380 m · 75 m² · 3 p. · 1976USD 2 133/m²ajusté 1 720 · similarité 50
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 470 m · 165 m² · 4 p.USD 2 545/m²ajusté 2 600 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 320 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 490 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERÉcole · Nivel secundario común · 320 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 360 m
- PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 610 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 640 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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