1 / 8 · 24 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Belgrano
Olleros al 2600
Les données
- Surface totale
- 165 m²
- Couverte
- 137 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Reservado ph 4 Ambientes Reciclado con Terraza y Entrada Independiente – Belgranoph totalmente reciclado a nuevo, con excelente calidad constructiva, entrada independiente y muy buena luminosidad gracias a sus ventanales en doble altura. Cuenta con 165 m² totales, distribuidos en dos plantas, con espacios amplios y funcionales. DistribuciónPlanta Baja: Living comedorCocina integrada con barraPatio2 dormitorios con placardBaño completoPrimer Piso: Suite principal con vestidorTerraza privadaLavaderoDestacados: Instalaciones eléctricas y sanitarias a nuevo4 equipos de aire acondicionado frío/calorCocina equipada (Samsung + Silestone) Baños con materiales de primera calidad (Roca + mármol Carrara) Pisos símil maderaMuy luminoso Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. grupo galcerán propiedades
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,5 % sécurité du quartier · -2 % surface · +0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à ColegialesColegiales · 420 m · 177 m² · 4 p. · 1986USD 1 921/m²ajusté 1 870 · similarité 75
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 320 m · 207 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 1 592/m²ajusté 1 365 · similarité 65
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 500 m · 147 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 2 959/m²ajusté 2 511 · similarité 62
PH de 3 pièces à ColegialesColegiales · 390 m · 136 m² · 3 p. · 1956USD 1 434/m²ajusté 1 433 · similarité 58
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 470 m · 111 m² · 3 p. · 1956USD 1 261/m²ajusté 1 235 · similarité 41
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 140 m · 75 m² · 3 p. · 1976USD 2 133/m²ajusté 1 845 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 260 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 950 m
- EJUANA MANSOÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJII N°12 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESCUELA DEL SOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 440 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 500 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 770 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 790 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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