1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Cespedes Al 2300 - Piso 1
Les données
- Surface totale
- 67 m²
- Couverte
- 51 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO A REFACCIONAR DE 3 AMBIENTES EN BELGRANO
Oportunidad inversión!
Primer piso por escalera | Hall de ingreso - Living comedor - Cocina independiente - 2 Dormitorios con placard - Baño completo con ventilación natural
Terraza de uso común
DETALLES:
- Agua caliente por calefón
- Cocina a gas natural
- Aire acondicionado frio
- Piso de parquet
- Aberturas de hierro
- Persianas de madera
EDIFICIO:
- Antiguedad: 60 Años
- Servicio de limpieza
- Sin encargado
- Sin ascensor
SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierta y total: 51,25 m2
- Descubierta terraza común: 16,69 m2
- Total entre propio y común: 67,04 m2
GASTOS:
- Expensas: $120.000 (Julio 2026)
UBICACIóN:
Cespedes al 2300 (Entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado). En el barrio de Belgrano, excelente zona con muy buena conectividad, con cercanía a Metrobús y Subte D estación Olleros.
Visitas sólo acompañados por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,2 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,2 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 360 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 470 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERÉcole · Nivel secundario común · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 510 m
- PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 490 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 500 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 990 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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