Appartement de 1 pièces à Belgrano — photo 1 sur 71 / 7
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 1 pièces à Belgrano

Olleros al 2600

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
44 m²
Couverte
37 m²
Pièces
1
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Monoambientes divisibles apto profesional y renta temporaria. comercializamos todo el edificioliwo Olleros: Este proyecto combina diseño, tecnología y una ubicación privilegiada, pensado para quienes buscan calidad de vida y una excelente oportunidad de inversión. Edificio Inteligente de viviendas y Apto profesional de 10 pisos que cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes. Se sitúa en la calle olleros entre las calles Amenabar y Ciudad De La Paz, A tan solo 2 cuadras de Av. Cabildo frente al metrobus, con gran variedad de colectivos, la estación Olleros del subte línea D, y a 3 cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre. Tanto el acceso al edificio como el acceso a las unidades va hacer de forma digital, mediante la app hipcam, que puede ser con clave, código qr, reconocimiento facial, huella digital. Amenitties: contará con una Terraza parquizada con Jacuzzi, Solárium, S. U. M con Parrilla y Laundry. En el piso 10 habrá una terraza verde junto con un mirador para disfrutar de las vistas panorámicas a la ciudad. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPP141 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 046/m²fourchette USD 2 840–3 174/m² · pour cette surface USD 124 949–139 673
+5 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 140 555 ; les comparables ajustés indiquent USD 134 025.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,6 % surface · +1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement76 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Olleros à 300 m (4 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 41, 42, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168
100
Sécurité797 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
49
Écoles25 à moins de 800 m · la plus proche à 260 m
95
Espaces vertsParque Ferroviario Colegiales à 400 m · 2 à moins de 500 m
76
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 2,1 km
58
  • SOllerosSubte · Línea D · 300 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 940 m
  • EESCUELA DEL SOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EJUANA MANSOÉcole · Nivel primario común · 300 m
  • EJII N°12 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 390 m
  • PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 490 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 750 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 830 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 600 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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