Appartement de 1 pièces à Colegiales — photo 1 sur 81 / 8 · 42 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Colegiales

Appartement de 1 pièces à Colegiales

Piso 5 - Unidad C - Amenabar 615

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
34 m²
Couverte
31 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Orientation
Ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 91 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

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Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPP94 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 172/m²fourchette USD 3 031–3 408/m² · pour cette surface USD 103 060–115 879
-13 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 94 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 107 851.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +0,6 % espaces verts · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Olleros à 320 m (4 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 42, 60, 63, 67, 68, 168
99
Sécurité799 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
47
Écoles25 à moins de 800 m · la plus proche à 250 m
96
Espaces vertsParque Ferroviario Colegiales à 390 m · 2 à moins de 500 m
76
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 2,2 km
57
  • SOllerosSubte · Línea D · 320 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 950 m
  • EESCUELA DEL SOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EJUANA MANSOÉcole · Nivel primario común · 320 m
  • EJII N°12 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 390 m
  • PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 470 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 730 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 850 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 610 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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