Appartement de 4 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 4 pièces à Belgrano

Amenabar Al 1500

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
108 m²
Couverte
93 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
3
Âge
48 ans (1978)
Orientation
Norte
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento 4 ambientes con dependencia, cochera y baulera en Belgrano
Semipiso ubicado en el 2 piso sobre la calle Amenábar al 1500, en el barrio de Belgrano. Departamento de 4 ambientes con dependencia, con una planta cómoda y bien distribuida. Cuenta con living comedor amplio con salida al balcón corrido, cocina independiente con doble acceso, dependencia de servicio, tres dormitorios bien proporcionados, dos baños completos y toilette.
La unidad posee calefacción central por losa radiante. El precio incluye cochera fija en planta baja, de muy fácil acceso y sin maniobras complejas, y baulera.
Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. Cabildo, con cercanía al Subte línea D (estación Juramento), Metrobús y múltiples líneas de colectivo. Zona muy buscada tanto para vivienda familiar como para inversión.
Contáctanos para coordinar una visita
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEESEP220 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 706/m²fourchette USD 2 046–3 345/m² · pour cette surface USD 220 916–361 269
-25 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 220 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 292 253.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,3 % espaces verts · +0,9 % âge · -0,7 % sécurité du quartier · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Jose Hernandez à 280 m (3 min à pied) · 15 lignes de bus à moins de 300 m : 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
Sécurité838 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
46
Écoles28 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
100
Espaces vertsPlaza J. J. Paso à 140 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,7 km
72
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 280 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 760 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJIC Nº 09 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 140 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 490 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 990 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 980 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.