1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Moldes Al 1200
Les données
- Surface totale
- 112 m²
- Couverte
- 98 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 36 ans (1990)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
4 ambientes al frente con balcón corrido, vista abierta al Parque Ferroviario y baulera Belgrano/Colegiales
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el límite entre Belgrano y Colegiales, en una zona en pleno crecimiento y con gran proyección.
La unidad se destaca por su disposición al frente y gran luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con tres dormitorios amplios, todos con muy buena entrada de luz natural, y una cómoda cocina independiente, ideal para quienes priorizan funcionalidad y espacio.
El living-comedor se conecta con un amplio balcón corrido con vista abierta al flamante Parque Ferroviario, lo que aporta una sensación de amplitud y contacto con el verde poco habitual en la zona.
Dispone de pisos de parquet y amplia baulera en el subsuelo, sumando espacio de guardado clave para el día a día.
Ubicación estratégica, con excelente conectividad, a pocos minutos de la Línea D del Subte de Buenos Aires, del tren y con acceso a numerosas líneas de colectivo, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad.
Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir en una zona con fuerte desarrollo y revalorización.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,6 % âge · -4,7 % salles de bains · +1 % espaces verts · -0,5 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 410 m
- SOllerosSubte · Línea D · 700 m
- EJIC Nº 09 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO AEQUALISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 90 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 320 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 1000 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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