1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Dragones Al 2200
Les données
- Surface totale
- 89 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 23 ans (2003)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
EXCELENTE DEPARTAMENTO AL RIO EN TORRE DE CATEGORíA EN BAJO BELGRANO - 15 PISO CON VISTAS ABIERTAS, AMENITIES Y SEGURIDAD 24HS
MUY LUMINOSO!
Ubicación privilegiada en Bajo Belgrano, a pasos de los Bosques de Palermo y rodeado de una excelente propuesta gastronómica, cafés y espacios verdes. A solo dos cuadras de Av. Figueroa Alcorta y con rápido acceso a Av. Lugones, Costanera y principales vías de conexión hacia el centro y Zona Norte. Un entorno residencial y tranquilo, con excelente accesibilidad y todo lo necesario a pocos minutos.
Al ingresar nos recibe un living comedor funcional con salida a balcón y espectacular vista abierta hacia el río. Balcón de 7,74 m2, ideal para disfrutar de una de las mejores orientaciones del departamento.
Dos dormitorios muy luminosos con orientación Noroeste y vistas panorámicas. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio y baño completo adicional, que funciona también como toilette de recepción.
Cocina independiente con entrada de servicio y salida a lavadero semicubierto.
Dos cocheras y baulera en subsuelo
Detalles
+ Aberturas de aluminio y pisos de madera en living comedor y pisos símil madera en dormitorios
+ Climatización central individual por aire con termostato regulador
+ Caldera dual individual PEISA
+ Excelente luminosidad y vistas abiertas en todos sus ambientes
+ SEGURIDAD 24HS
+ Expensas $723.000 (incluyen Edenor y Aysa)
Amenities: Jardines - Pileta climatizada con Solarium - Sauna - Sala de masajes - Vestuarios - Jacuzzi exterior - Gimnasio - Muy buen SUM de excelente capacidad con cocina completa - Juegos para chicos - Quincho con parrilla - Laundry
VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer
Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,3 % âge · +1 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement84 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECFP N° 07 DE 10École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 160 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 220 m
- PPaseo de las AméricasEspace vert · Parque · 300 m
- PPlaza El SalvadorEspace vert · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversité · 130 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 500 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 390 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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