1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes En Venta En Belgrano Chico
Dragones Al 2200
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 23 años (2003)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
EXCELENTE DEPARTAMENTO AL RIO EN TORRE DE CATEGORíA EN BAJO BELGRANO - 15 PISO CON VISTAS ABIERTAS, AMENITIES Y SEGURIDAD 24HS
MUY LUMINOSO!
Ubicación privilegiada en Bajo Belgrano, a pasos de los Bosques de Palermo y rodeado de una excelente propuesta gastronómica, cafés y espacios verdes. A solo dos cuadras de Av. Figueroa Alcorta y con rápido acceso a Av. Lugones, Costanera y principales vías de conexión hacia el centro y Zona Norte. Un entorno residencial y tranquilo, con excelente accesibilidad y todo lo necesario a pocos minutos.
Al ingresar nos recibe un living comedor funcional con salida a balcón y espectacular vista abierta hacia el río. Balcón de 7,74 m2, ideal para disfrutar de una de las mejores orientaciones del departamento.
Dos dormitorios muy luminosos con orientación Noroeste y vistas panorámicas. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio y baño completo adicional, que funciona también como toilette de recepción.
Cocina independiente con entrada de servicio y salida a lavadero semicubierto.
Dos cocheras y baulera en subsuelo
Detalles
+ Aberturas de aluminio y pisos de madera en living comedor y pisos símil madera en dormitorios
+ Climatización central individual por aire con termostato regulador
+ Caldera dual individual PEISA
+ Excelente luminosidad y vistas abiertas en todos sus ambientes
+ SEGURIDAD 24HS
+ Expensas $723.000 (incluyen Edenor y Aysa)
Amenities: Jardines - Pileta climatizada con Solarium - Sauna - Sala de masajes - Vestuarios - Jacuzzi exterior - Gimnasio - Muy buen SUM de excelente capacidad con cocina completa - Juegos para chicos - Quincho con parrilla - Laundry
VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer
Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,3 % antigüedad · +1 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
En Construccion! 3 Ambientes De Categoría En Belgrano!Belgrano · 450 m · 93 m² · 3 amb · 2026USD 5.865/m²ajustado 6.306 · similitud 72
Departamento 5 Ambientes En Belgrano ChicoBelgrano · 140 m · 94 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 2.755/m²ajustado 2.951 · similitud 70
Departamento 3 Ambientes con Suite en Venta en Belgrano Cochera SeguridadBelgrano · 470 m · 76 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.658/m²ajustado 5.463 · similitud 69
Departamentos Venta BelgranoBelgrano · 140 m · 63 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 4.683/m²ajustado 4.602 · similitud 66
Departamento En Venta Torre Cuatro Ambientes / 2 CocherasBelgrano · misma dirección · 127 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 5.906/m²ajustado 6.134 · similitud 66
Departamento 4 Ambientes con Cochera y BauleraBelgrano · 160 m · 80 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 3.738/m²ajustado 4.287 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECFP N° 07 DE 10Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 160 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 220 m
- PPaseo de las AméricasEspacio verde · Parque · 300 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidad · 130 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 500 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.