1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Ciudad de La Paz al 1900
Les données
- Surface totale
- 54 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 481 068 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 ambientes en Venta, en Belgrano, CABA.
3 ambientes con Balcón y Amenities Apto Profesional y Airbnb
Belgrano, Ciudad de la Paz al 1900 Piso 15 (Frente).
Descripción del departamento:
* 58 m2 totales (44,37 m2 cubiertos + 13,63 m2 balcón)
* Departamento amplio y muy luminoso
* 2 dormitorios
* Cocina integrada al living con espacio para comedor diario
* Baño completo
* Balcón al frente (13 m) con excelente vista
* Orientación Noreste (muy luminoso)
* Apto profesional y apto Airbnb ideal inversores
* Equipamiento: anafe eléctrico y aire acondicionado frío/calor
Descripción del edificio
* Seguridad 24 hs
* Encargado con vivienda
* Amenities: gimnasio, pileta, SUM y laundry
Precios
Departamento
* Venta: USD 180.000
Opcional: Cocheras disponibles (adicionales, no incluidas en el valor del departamento):
* Venta:
* Terraza doble: USD 25.000
* Cubierta 2 subsuelo simple: USD 25.000
* Cubierta 2 subsuelo doble: USD 40.000
Expensas: $481.068 (incluyen Aysa) Febrero 2026
AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4 % âge · +1,6 % surface · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 54 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 3 333/m²ajusté 3 333 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 320 m · 54 m² · 3 p. · 2025USD 3 323/m²ajusté 3 755 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 58 m² · 2 p.USD 2 897/m²ajusté 3 369 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 63 m² · 3 p.USD 2 460/m²ajusté 2 926 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 230 m · 54 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 3 702/m²ajusté 3 557 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 440 m · 55 m² · 3 p.USD 2 891/m²ajusté 3 228 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 240 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 680 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10École · Nivel secundario común · 330 m
- EJUAN BAUTISTA ALBERDIÉcole · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 170 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 330 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 180 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.