Appartement de 2 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 22 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 2 pièces à Belgrano

Blanco Encalada Al 1900

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
65 m²
Couverte
49 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
1 ans (2025)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ubicado en el corazón de Belgrano, este moderno departamento de 2 ambientes ofrece una experiencia de vida luminosa y soleada gracias a su orientación norte y su balcón corrido con vista abierta. Ideal tanto para uso profesional como residencial, y apto para Airbnb, este espacio es un verdadero hallazgo.
El interior del departamento está diseñado para maximizar el confort y la eficiencia. La cocina integrada cuenta con anafe vitrocerámico de 4 hornallas y extractor de humo, además de conexión para lavarropas. El baño está equipado con cabina de ducha, aportando un toque de modernidad. La cerradura electrónica con código de acceso, el aire acondicionado frío/calor y el portero visor aseguran una experiencia de vida cómoda y segura.
Disfruta de las bajas expensas y la posibilidad de ampliar a un dormitorio adicional. El precio incluye aire acondicionado y el mobiliario completo, listo para que te mudes sin preocupaciones.
El edificio ofrece una terraza con parrilla, solárium con ducha, cocina y baño, perfectos para disfrutar del aire libre.
La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a las Avenidas Cabildo, Monroe y Del Libertador, a pocas cuadras del vibrante Barrio Chino. La zona está rodeada de una amplia oferta gastronómica, tiendas de moda, opciones de entretenimiento, y servicios educativos y de salud. La conectividad es excelente, con proximidad a la estación de subte de la línea D Congreso de Tucumán, Metrobús Cabildo y la estación de Ferrocarril Mitre Belgrano C. Además, tendrás acceso a espacios verdes como Las Barrancas y las plazas Alberti y Manuel Belgrano.
Este departamento es la oportunidad perfecta para disfrutar de la vida urbana con estilo y comodidad en uno de los barrios más deseados de Buenos Aires. No dejes pasar esta oportunidad única. Contacta hoy mismo para conocer más!
Para mas información recuerde el código de la propiedad: C6398453

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS190 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 035/m²fourchette USD 2 770–3 198/m² · pour cette surface USD 180 064–207 857
-4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 189 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 197 259.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -0,8 % espaces verts · -0,8 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement68 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juramento à 670 m (8 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 107, 114
78
Sécurité1 030 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
34
Écoles24 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
100
Espaces vertsPlaza Alberti à 350 m · 1 à moins de 500 m
65
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,3 km
85
  • SJuramentoSubte · Línea D · 680 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
  • EDR. JUAN BALESTRAÉcole · Nivel primario común · 220 m
  • PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 350 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 580 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 560 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 790 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 440 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariat · 960 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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