1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
O Higgins Al 1900
Les données
- Surface totale
- 125 m²
- Couverte
- 125 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Departamento 4 AMBIENTES + Dependencia en Belgrano, Capital Federal.
Semi-piso en un 2º Piso al frente con amplio Balcón-Terraza y espacio para parrilla, cuenta con 3 dormitorios + dependencia la cual tiene su baño propio y completo con ducha.
En total son 3 Baños completos (con ducha), uno en Suite (dormitorio principal) con bañera.
El departamento es LUMINOSO y con aire-luz en todos los ambientes.
Excelente estado tanto del edificio como del departamento, cuenta con COCHERA fija y cubierta + baulera.
Entras al palier privado y te encontras a mano izquierda con un amplio Living-Comedor con salida al balcón-terraza, a mano derecha cuando entras al departamento por la puerta principal esta la Cocina completa + Lavadero, la dependencia tiene baño propio reciclado a nuevo, puede ser usado como escritorio, oficina, o hasta una habitación mas!
Baños y Cocina remodelados a nuevo hace años. Calefacción central por losa radiante y aires acondicionados split frio-calor en 2 habitaciones (las 2 principales).
Excelente e inmejorable ubicación en Belgrano, Zona residencial de Barracas: a 4 cuadras de Av Cabildo y Juramento, a 4 cuadras del Subte / MetroBus / Colectivos y Tren, a 4 cuadras de Restaurantes / Cines / Colegios / Bancos y Comercios.
El departamento en este momento esta SIN muebles... estaba amoblado y equipado porque se alquilaba en la modalidad de Alquiler Temporario por "Largo Plazo" (por eso hay fotos con muebleria con el fin de verlo de ambas maneras). Dentro de las expensas esta incluido AYSA (el agua).
Coordina tu visita a esta excelente oportunidad!
Nicolás Mateo Rodríguez
Matricula CUCICBA: 6215
XINTEL(UBC-UBC-2066)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -2,7 % sécurité du quartier · +2,3 % âge · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 90 m · 125 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 2 800/m²ajusté 2 777 · similarité 95- Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 140 m · 119 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 3 193/m²ajusté 3 083 · similarité 88
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 131 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 3 435/m²ajusté 3 469 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 122 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 3 197/m²ajusté 3 166 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 210 m · 112 m² · 4 p. · 1982 · parkingUSD 3 616/m²ajusté 3 561 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 180 m · 130 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 2 538/m²ajusté 2 663 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 470 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 490 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 270 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 270 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 750 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 890 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 490 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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